3 Rue des Lilas, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 415 € à 6 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Lilas, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°10 et de 0.66 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Rue des Lilas, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Romagny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°5758 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glières à 67 mètres
- Annemasse à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 878 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 735 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 284 mètres
- Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Lilas(4 821€)

10 bis Rue des Lilas(4 824€)

8 ter Rue des Lilas(4 833€)

12 Rue des Lilas(5 109€)

6 Rue des Lilas(4 781€)

5 Rue des Lilas(4 815€)

14 Rue des Lilas(5 081€)

8 bis Rue des Lilas(4 783€)

Prix du 3 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 3 Rue des Lilas se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lilas par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lilas se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et -5.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Glycines, 74100 Annemasse(4,789 €)

Rue de Romagny, 74100 Annemasse(4,455 €)

Rue des Glières, 74100 Annemasse(4,235 €)

Rue du 14 Juillet, 74100 Annemasse(5,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.