8 bis Rue des Lilas, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°8 ter et de n°6.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 bis Rue des Lilas, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Romagny.
2 niveaux - 2 logements - 273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5938 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glières à 67 mètres
- - Annemasse à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 837 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 305 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Lilas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 641 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 8 bis Rue des Lilas se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Lilas par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Lilas se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 34.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
