2 Rue des Pitons, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pitons, affiche un prix moyen de 5 937 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°4 et du 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue des Pitons, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1083 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 406 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pitons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pitons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pitons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pitons, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pitons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pitons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pitons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pitons par rapport à la voie
Sur Rue des Pitons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 863 €/m². Avec un prix moyen de 5 937 €/m², le 2 Rue des Pitons se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pitons par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 066 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pitons se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 22.61 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.6 % sur 1 an et augmenté de 31.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
