6 Rue des Pitons, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Pitons, affiche un prix moyen de 5 944 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Pitons, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vernand.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drague à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique La Fontaine ANNEMASSE à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Pitons
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Pitons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Pitons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Pitons, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pitons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Pitons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Pitons dans son marché local
Prix du 6 Rue des Pitons par rapport à la voie
Sur Rue des Pitons, le prix moyen des maisons s'établit à 5 869 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 6 Rue des Pitons se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Pitons par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Pitons se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 12.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 297 200 € au 6 Rue des Pitons à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 430 € en assurant vous-même les visites, ou 3 715 € si le professionnel les prend en charge.
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