Rue des Prairies, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Prairies, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prairies dans son marché local
Prix Rue des Prairies par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prairies se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 18.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prairies à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue des Prairies est de 21.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.61 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prairies
Les ventes enregistrées Rue des Prairies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prairies
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Rond à 368 mètres
- - Annemasse à 1736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1554 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 554 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prairies
Adresses Rue des Prairies
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prairies, classées par tranches de numéros.
