3 Rue des Prairies, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 430 €

de 4 391 € à 6 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Prairies, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 et de 19.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 3 Rue des Prairies, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2341 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2344 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2338 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résistance à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent des Glières à 1188 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 542 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prairies

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Prairies dans son marché local

Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à la voie

Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 876 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 3 Rue des Prairies se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Prairies par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prairies se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 6.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Verne, 74100 Annemasse(4,777 €)

Rue de la Résistance, 74100 Annemasse(5,076 €)

Route de Thonon, 74100 Annemasse(5,000 €)

Rue Claude Louis Berthollet, 74100 Annemasse(4,660 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Prairies

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Prairies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.