7 Rue des Roses, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 6 290 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue des Roses, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 979 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 832 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 423 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 334 mètres
Ventes au 7 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 7 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Roses, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 966 €/m². Avec un prix moyen de 6 290 €/m², le 7 Rue des Roses se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Roses par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Roses se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 29.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
