44 Rue des Tournelles, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Tournelles, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°46 mais inférieur de 20.78 % à celui du n°42 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 44 Rue des Tournelles, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 294 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°5120 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournelles à 38 mètres
- - Annemasse à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 710 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 658 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 214 mètres
Ventes au 44 Rue des Tournelles
Les 3 ventes au 44 Rue des Tournelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Tournelles dans son marché local
Prix du 44 Rue des Tournelles par rapport à la voie
Sur Rue des Tournelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 44 Rue des Tournelles se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Tournelles par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue des Tournelles se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 16.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
