Rue de Monthoux, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Monthoux, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Monthoux dans son marché local
Prix Rue de Monthoux par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Monthoux se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 3.33 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Monthoux à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue de Monthoux est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Monthoux
Les ventes enregistrées Rue de Monthoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Monthoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile à 158 mètres
- - Annemasse à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 379 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 570 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil ANNEMASSE à 393 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Monthoux
Adresses Rue de Monthoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Monthoux, classées par tranches de numéros.
