52 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Brouaz.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3292 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 109 mètres
- - Annemasse à 1681 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1087 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 915 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Brouaz
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Brouaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Brouaz dans son marché local
Prix du 52 Rue du Brouaz par rapport à la voie
Sur Rue du Brouaz, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 52 Rue du Brouaz se situe 21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Brouaz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Brouaz se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -16.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Brouaz
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Brouaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Brouaz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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