Rue du Brouaz, 74100 Annemasse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Brouaz, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
46 ventes DVF Rue du Brouaz
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Brouaz dans son marché local
Prix Rue du Brouaz par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Brouaz se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 14.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Brouaz à Annemasse
Le loyer moyen estimé Rue du Brouaz est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 27.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Brouaz
Les ventes enregistrées Rue du Brouaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Brouaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brouaz Hpps à 376 mètres
- - Annemasse à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 886 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 771 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 820 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 377 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Brouaz
Adresses Rue du Brouaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Brouaz, classées par tranches de numéros.
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