Rue de Geneve, 74100 Annemasse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 710 €
de 2 449 € à 6 472 €
Maison

Prix moyen au m²

3 761 €
de 2 574 € à 5 296 €

Rue de Geneve, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 710 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue de Geneve dans son marché local

Prix Rue de Geneve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Geneve se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 24.27 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Historique des prix de l'immobilier Rue de Geneve

Appartements : Rue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 710 €/m². Il a progressé de 6.33 % sur un an et progressé 10.91 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.3 345 €3 684 €3 931 €3 811 €3 961 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue de Geneve

Cadre de vie et proximité Rue de Geneve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Clos Fleury à 95 mètres
  • - Annemasse à 752 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Michel Servet à 341 mètres
  • - Ecole technique privée Silvya Terrade à 195 mètres
  • - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 439 mètres
  • - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 301 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Geneve

Rue de Geneve est située dans les quartiers Brouaz / Centre. Elle compte 3008 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue de Geneve

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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ANNEMASSE 74100

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