2 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chablais, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 83 logements et 22 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Chablais, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 83 logements - 22 locaux - 157 parkings - 1932 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3884 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 198 mètres
- - Annemasse à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 286 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chablais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chablais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chablais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chablais par rapport à la voie
Sur Rue du Chablais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 2 Rue du Chablais se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chablais par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chablais se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 19.68 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chablais
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chablais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Chablais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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