22 Rue du Commerce, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Commerce, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 017 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°24 et de 8.96 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue du Commerce, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 241 mètres
- - Annemasse à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 235 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 446 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 394 mètres
Ventes au 22 Rue du Commerce
Les 2 ventes au 22 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 017 €/m², le 22 Rue du Commerce se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Commerce par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Commerce se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 38.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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