22 Rue du Fossard, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Fossard, affiche un prix moyen de 6 085 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.11 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Fossard, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Romagny.
1 niveau - 2 logements - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4339 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glières à 225 mètres
- - Annemasse à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 1074 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 984 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 452 mètres
- - Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Fossard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Fossard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Fossard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Fossard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fossard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Fossard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Fossard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Fossard par rapport à la voie
Sur Rue du Fossard, le prix moyen des maisons s'établit à 6 118 €/m². Avec un prix moyen de 6 085 €/m², le 22 Rue du Fossard se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Fossard par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Fossard se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.41 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.25 % sur 1 an et augmenté de 31.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
