5 Rue du Fossard, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 4 128 € à 5 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Fossard, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°4 et de 11.44 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 5 Rue du Fossard, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Romagny à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 560 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°5922 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glières à 141 mètres
- Annemasse à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 1000 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 900 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Mermoz ANNEMASSE à 394 mètres
- Ecole primaire publique Camille Claudel ANNEMASSE à 192 mètres

Ventes au 5 Rue du Fossard

Les 0 ventes au 5 Rue du Fossard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Fossard dans son marché local

Prix du 5 Rue du Fossard par rapport à la voie

Sur Rue du Fossard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 5 Rue du Fossard se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Fossard par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Fossard se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 7.96 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champs Mouton, 74100 Annemasse(3,864 €)

Rue de Romagny, 74100 Annemasse(3,873 €)

Rue des Lilas, 74100 Annemasse(3,556 €)

Impasse des Glycines, 74100 Annemasse(3,772 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Fossard

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Fossard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.