36 Rue du Joroux, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue du Joroux, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 28 parkings - 674 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°6024 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 196 mètres
- - Annemasse à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 967 mètres
- - LYCEE POLYVALENT JEAN MONNET à 623 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 195 mètres
Ventes au 36 Rue du Joroux
Les 7 ventes au 36 Rue du Joroux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Joroux dans son marché local
Prix du 36 Rue du Joroux par rapport à la voie
Sur Rue du Joroux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 36 Rue du Joroux se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Joroux par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Joroux se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 34.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue du Joroux
Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue du Joroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue du Joroux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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