2 Rue du Mont Gosse, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mont Gosse, affiche un prix moyen de 6 873 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue du Mont Gosse, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 769 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 533 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Mont Gosse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mont Gosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mont Gosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mont Gosse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Gosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mont Gosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mont Gosse dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mont Gosse par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Gosse, le prix moyen des maisons s'établit à 6 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 873 €/m², le 2 Rue du Mont Gosse se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mont Gosse par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Mont Gosse se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 41.95 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.69 % sur 1 an et augmenté de 31.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
