12 Rue du Parc, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.33 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Parc, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 223 mètres
- - Annemasse à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 494 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 647 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 121 mètres
Ventes au 12 Rue du Parc
Les 4 ventes au 12 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Parc se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 20.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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