2 Rue du Parc, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 395 €

de 2 701 € à 4 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 701 € à 5 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parc, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°4 et de 0.85 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Parc, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 515 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleury à 262 mètres
- Annemasse à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 391 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 46 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 571 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Parc(3 575€)

1 Rue du Parc(3 424€)

6 Rue du Parc(3 562€)

3 Rue du Parc(3 351€)

2 Rue Joseph Cursat(3 401€)

4 Rue Joseph Cursat(3 457€)

3 Rue Joseph Cursat(3 302€)

15 Rue de la Gare(3 455€)

Prix du 2 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Rue du Parc se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Parc se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 30.7 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 74100 Annemasse(3,445 €)

Avenue Émile Zola, 74100 Annemasse(3,541 €)

Place de la Poste, 74100 Annemasse(3,428 €)

Rue Adrien Ligue, 74100 Annemasse(3,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.