3 Rue du Parc, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Parc, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°5 et de 5.92 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Parc, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 1228 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4979 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fleury à 220 mètres
- - Annemasse à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 421 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 11 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 585 mètres
- - Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 196 mètres
Ventes au 3 Rue du Parc
Les 5 ventes au 3 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 3 Rue du Parc se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Parc par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Parc se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 31.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Parc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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