26 Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Petit Malbrande, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², supérieur de 40.61 % à celui du n°25 et de 3.1 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 26 Rue du Petit Malbrande, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 63 parkings - 874 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°5030 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2325 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2933 - Feuille 0000A, - Parcelle n°5031 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouge à 26 mètres
- - Annemasse à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 388 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 159 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 161 mètres
Ventes au 26 Rue du Petit Malbrande
Les 10 ventes au 26 Rue du Petit Malbrande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Petit Malbrande dans son marché local
Prix du 26 Rue du Petit Malbrande par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Malbrande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 26 Rue du Petit Malbrande se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Petit Malbrande par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Petit Malbrande se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 9.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
