26 Rue du Planet, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Planet, affiche un prix moyen de 6 868 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 mais supérieur de 5 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue du Planet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vernand.
3 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 734 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 767 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 518 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Planet
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Planet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Planet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Planet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Planet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Planet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Planet dans son marché local
Prix du 26 Rue du Planet par rapport à la voie
Sur Rue du Planet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 868 €/m², le 26 Rue du Planet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Planet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 6 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Planet se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 30.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse a augmenté de 32.14 % sur 1 an et augmenté de 31.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 343 400 € au 26 Rue du Planet à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 585 € en assurant vous-même les visites, ou 4 293 € si le professionnel les prend en charge.
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