38 Rue du Planet, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Planet, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°34 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue du Planet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 719 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 537 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Planet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Planet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Planet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Planet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Planet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Planet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Planet dans son marché local
Prix du 38 Rue du Planet par rapport à la voie
Sur Rue du Planet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 38 Rue du Planet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Planet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Planet se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Annemasse et 25.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 950 € au 38 Rue du Planet à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 799 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge.
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