42 Rue du Planet, 74100 Annemasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Planet, affiche un prix moyen de 3 684 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue du Planet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vernand.
- 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3552 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Professionnel à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 731 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 565 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Planet
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Planet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Planet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Planet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Planet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Planet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Planet dans son marché local
Prix du 42 Rue du Planet par rapport à la voie
Sur Rue du Planet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 42 Rue du Planet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Planet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue du Planet se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 28.2 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue du Planet à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 42 Rue du Planet est de 22.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 42 Rue du Planet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 200 € au 42 Rue du Planet à Annemasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 605 € en assurant vous-même les visites, ou 2 303 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
