7 Rue du Planet, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Planet, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.3 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Planet, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Vernand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2583 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2581 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valeury Lycée Professionnel à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 698 mètres
- - Lycée polyvalent des Glières à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Planet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Planet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Planet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Planet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Planet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Planet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Planet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Planet par rapport à la voie
Sur Rue du Planet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 7 Rue du Planet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Planet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Planet se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 14.31 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Planet à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Planet est de 22.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.31 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.03 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
