38 Rue du Saleve, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Saleve, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.39 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 132 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue du Saleve, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Brouaz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 132 logements - 1 local - 133 parkings - 1547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4712 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-André à 78 mètres
- - Annemasse à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 473 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 446 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 436 mètres
- - Ecole primaire privée La Chamarette ANNEMASSE à 171 mètres
Ventes au 38 Rue du Saleve
Les 7 ventes au 38 Rue du Saleve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Saleve dans son marché local
Prix du 38 Rue du Saleve par rapport à la voie
Sur Rue du Saleve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 38 Rue du Saleve se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Saleve par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 801 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Saleve se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
