9 Rue Fernand David, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Fernand David, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 15.55 % à celui du n°11 et de 15.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Fernand David, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 400 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1798 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Marchés à 149 mètres
- - Annemasse à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 263 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 323 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 302 mètres
- - Ecole primaire publique Louise Michel ANNEMASSE à 295 mètres
Ventes au 9 Rue Fernand David
Les 6 ventes au 9 Rue Fernand David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Fernand David dans son marché local
Prix du 9 Rue Fernand David par rapport à la voie
Sur Rue Fernand David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 9 Rue Fernand David se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Fernand David par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Fernand David se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 30.54 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Fernand David
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Fernand David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Fernand David
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
6 annonces en vente chez Flatway
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