10 Rue Massenet, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 878 €

de 2 928 € à 5 191 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Massenet, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², supérieur de 13.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 10 Rue Massenet, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vernand.
1 niveau - 1 logement - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3291 - Feuille 0000B, - Parcelle n°4077 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Annexion à 183 mètres
- Annemasse à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 590 mètres
- Lycée polyvalent des Glières à 433 mètres
- Ecole maternelle publique Les Hutins ANNEMASSE à 277 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Hutins ANNEMASSE à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Massenet(3 428€)

17 Rue du Saget(3 720€)

21 Rue du Saget(3 357€)

5 Rue du Saget(4 083€)

Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Massenet se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -23.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Verdun, 74100 Annemasse(4,265 €)

Rue de l’Annexion, 74100 Annemasse(3,942 €)

Rue des Marronniers, 74100 Annemasse(5,034 €)

Rue du Château Rouge, 74100 Annemasse(4,171 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.