9 Rue Molière, 74100 Annemasse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 131 €

de 3 698 € à 5 299 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Molière, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°9 bis et de 4.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 9 Rue Molière, 74100 Annemasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2840 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Fleury à 143 mètres
- Annemasse à 672 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Michel Servet à 418 mètres
- Ecole technique privée Silvya Terrade à 86 mètres
- Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 555 mètres
- Ecole primaire publique St Exupery ANNEMASSE à 187 mètres

Ventes au 9 Rue Molière

Une vente a été recensée au 9 Rue Molière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2023

860 300 €(3 910 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•220 m²

9 Rue Molière, 74100 Annemasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Molière(4 303€)

10 Rue Molière(4 304€)

2 Rue Molière(4 327€)

3 Rue Molière(4 331€)

13 Rue du Parc(4 194€)

Prix du 9 Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Rue Molière se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Molière par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie

À Annemasse, le prix moyen des maisons atteint 4 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Molière se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Annemasse et -18.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annemasse baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 575 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean-Jacques Rousseau, 74100 Annemasse(4,235 €)

Rue Adrien Ligue, 74100 Annemasse(4,286 €)

Rue Albert Montfort, 74100 Annemasse(4,297 €)

Rue Camps, 74100 Annemasse(4,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.