2 Rue Paul Bert, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Bert, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 12.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Paul Bert, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 137 mètres
- - Annemasse à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 71 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 2 Rue Paul Bert se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Bert par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Bert se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 32.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Paul Bert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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