3 Rue Paul Bert, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Bert, 74100 Annemasse, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°6 et de 11.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Paul Bert, 74100 Annemasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 34 logements - 5 locaux - 41 parkings - 1162 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°4279 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 132 mètres
- - Annemasse à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 72 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 367 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 224 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Bert
Les 6 ventes au 3 Rue Paul Bert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 3 Rue Paul Bert se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Bert par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 585 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paul Bert se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 39.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Paul Bert
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Paul Bert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Paul Bert
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NESTENN Annemasse
ANNEMASSE 74100
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