6 Rue Paul Bert, 74100 Annemasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°3 et du 2.25 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Paul Bert, 74100 Annemasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 142 mètres
- - Annemasse à 629 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Servet à 84 mètres
- - Ecole technique privée Silvya Terrade à 359 mètres
- - Ecole maternelle publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 313 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marianne Cohn ANNEMASSE à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Paul Bert, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 6 Rue Paul Bert se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Paul Bert par rapport à Annemasse et à Haute-Savoie
À Annemasse, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Paul Bert se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Annemasse et 21.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Paul Bert à Annemasse
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Paul Bert est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Annemasse, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annemasse a augmenté de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 572 €/m² au premier semestre 2025.
