77 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €
de 3 314 € à 5 848 €
Indice de confiance5/5

Le 77 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², inférieur de 19.03 % à celui du n°144 et de 13.18 % à celui du n°163.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 77 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 30 parkings - 634 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°3969 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3971 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Araches - Le Ris / Le Lay à 244 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE à 1039 mètres

Ventes au 77 Chemin du laÿ

Les 5 ventes au 77 Chemin du laÿ constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 mai 2024
84 000 €(4 200 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
77 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse
7 septembre 2021
57 000 €(2 729 €/m²)
Appart.•1 p•20.89 m²
77 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse
11 mai 2021
143 000 €(5 181 €/m²)
Appart.•3 p•27.6 m²
77 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse
9 octobre 2020
127 307 €(3 560 €/m²)
Appart.•1 p•35.76 m²
77 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse
2 décembre 2019
67 450 €(2 513 €/m²)
Appart.•2 p•26.84 m²
77 Chemin du laÿ, 74300 Arâches-la-Frasse

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 77 Chemin du laÿ dans son marché local

Prix du 77 Chemin du laÿ par rapport à la voie

Sur Chemin du laÿ, le prix moyen des appartements s'établit à 4 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 77 Chemin du laÿ se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 77 Chemin du laÿ par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie

À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des appartements atteint 5 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Chemin du laÿ se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arâches-la-Frasse a augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 213 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 77 Chemin du laÿ

Les biens actuellement en vente autour du 77 Chemin du laÿ apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

T2 RDV A DEUX PAS DU CENTRE DE LA STATION

51 m²

470 000 €

Araches la frasse, 74300

T5 DUPLEX A 2 PAS DU CENTRE DE LA STATION

109 m²

955 000 €

Araches la frasse, 74300

Appartement T4 bis duplex pied des pistes aux Carroz

73.3 m²

739 000 €

Arâches-la-Frasse, 74300

Investissement sous bail commercial

36 m²

247 562 €

Araches la frasse, 74300

Appartement T4 bis duplex pied des pistes aux Carroz

84.9 m²

869 000 €

Arâches-la-Frasse, 74300

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