7 Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la roussette, affiche un prix moyen de 6 003 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°51 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 7 Impasse de la roussette, 74300 Arâches-la-Frasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Arâches-la-Frasse.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3576 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3600 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Araches - Lachat/Hameau D'olivia à 311 mètres
Ventes au 7 Impasse de la roussette
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la roussette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la roussette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la roussette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la roussette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la roussette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la roussette dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la roussette par rapport à la voie
Sur Impasse de la roussette, le prix moyen des maisons s'établit à 6 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 003 €/m², le 7 Impasse de la roussette se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la roussette par rapport à Arâches-la-Frasse et à Haute-Savoie
À Arâches-la-Frasse, le prix moyen des maisons atteint 7 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la roussette se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Arâches-la-Frasse et 23.72 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arâches-la-Frasse a augmenté de 13.24 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 365 €/m² au premier semestre 2021 à 7 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
