331 Chemin de Sur le Crêt, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 331 Chemin de Sur le Crêt, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°300 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 331 Chemin de Sur le Crêt, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Argonay à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 26 parkings - 428 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1699 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique ARGONAY à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 331 Chemin de Sur le Crêt
Aucune vente n'a été recensée au 331 Chemin de Sur le Crêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 331 Chemin de Sur le Crêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 331 Chemin de Sur le Crêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 331 Chemin de Sur le Crêt dans son marché local
Prix du 331 Chemin de Sur le Crêt par rapport à la voie
Sur Chemin de Sur le Crêt, le prix moyen des appartements s'établit à 5 886 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 331 Chemin de Sur le Crêt se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 331 Chemin de Sur le Crêt par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 331 Chemin de Sur le Crêt se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Argonay et 29.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 331 Chemin de Sur le Crêt à Argonay
Le loyer moyen estimé au 331 Chemin de Sur le Crêt est de 22.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.27 € à 25.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.23 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
