32 Impasse de la Croix Chardon, 74370 Argonay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Croix Chardon, affiche un prix moyen de 6 540 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de la Croix Chardon, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Argonay.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Clinique à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Croix Chardon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Croix Chardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Croix Chardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Croix Chardon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Croix Chardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Croix Chardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Croix Chardon dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Croix Chardon par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix Chardon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 6 540 €/m², le 32 Impasse de la Croix Chardon se situe 35.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Croix Chardon par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Croix Chardon se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 24.15 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argonay a baissé de 33.96 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 849 €/m² au premier semestre 2022 à 9 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 932 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 327 000 € au 32 Impasse de la Croix Chardon à Argonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 175 € en assurant vous-même les visites, ou 4 088 € si le professionnel les prend en charge.
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