40 Impasse de Magie, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de Magie, affiche un prix moyen de 5 472 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°41 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Impasse de Magie, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Argonay.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pre Du Buisson à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 1030 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de Magie
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de Magie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de Magie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse de Magie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Magie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de Magie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de Magie dans son marché local
Prix du 40 Impasse de Magie par rapport à la voie
Sur Impasse de Magie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 472 €/m², le 40 Impasse de Magie se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de Magie par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de Magie se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 12.78 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argonay a baissé de 34.09 % sur 1 an et augmenté de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 849 €/m² au premier semestre 2022 à 9 726 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 932 €/m² sur la période récente.
