Impasse des Cézés, 74370 Argonay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse des Cézés, 74370 Argonay, affiche un prix moyen de 5 982 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
18 ventes DVF Impasse des Cézés
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cézés dans son marché local
Prix Impasse des Cézés par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 960 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cézés se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Argonay et 16.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cézés à Argonay
Le loyer moyen estimé Impasse des Cézés est de 22.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.18 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cézés
Les ventes enregistrées Impasse des Cézés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cézés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouvenons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 2655 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 1752 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 1554 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cézés
Adresses Impasse des Cézés
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cézés, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 299 100 € au Impasse des Cézés à Argonay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 478 € en assurant vous-même les visites, ou 3 739 € si le professionnel les prend en charge.
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