140 Route de Champ Moisi, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 140 Route de Champ Moisi, affiche un prix moyen de 4 998 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°359.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 140 Route de Champ Moisi, 74370 Argonay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Argonay.
1 niveau - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbier à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 913 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique ARGONAY à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Route de Champ Moisi
Aucune vente n'a été recensée au 140 Route de Champ Moisi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 140 Route de Champ Moisi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 140 Route de Champ Moisi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°140 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 140 Route de Champ Moisi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 140 Route de Champ Moisi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 140 Route de Champ Moisi dans son marché local
Prix du 140 Route de Champ Moisi par rapport à la voie
Sur Route de Champ Moisi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 998 €/m², le 140 Route de Champ Moisi se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Route de Champ Moisi par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Route de Champ Moisi se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Argonay et 13.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 140 Route de Champ Moisi à Argonay
Le loyer moyen estimé au 140 Route de Champ Moisi est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.69 € à 25.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.85 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.76 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
