65 Route du Gros Chêne, 74370 Argonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Route du Gros Chêne, affiche un prix moyen de 5 524 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°70 et de n°90.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route du Gros Chêne, 74370 Argonay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Argonay à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Louis Lachenal - Lycée des métiers du Bâtiment et de l'industrie à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique ARGONAY à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Red Apple School ARGONAY à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Route du Gros Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 65 Route du Gros Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route du Gros Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route du Gros Chêne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route du Gros Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route du Gros Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route du Gros Chêne dans son marché local
Prix du 65 Route du Gros Chêne par rapport à la voie
Sur Route du Gros Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 624 €/m². Avec un prix moyen de 5 524 €/m², le 65 Route du Gros Chêne se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route du Gros Chêne par rapport à Argonay et à Haute-Savoie
À Argonay, le prix moyen des appartements atteint 5 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route du Gros Chêne se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Argonay et 26.12 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route du Gros Chêne à Argonay
Le loyer moyen estimé au 65 Route du Gros Chêne est de 21.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 25.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Argonay, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argonay a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 186 €/m² au premier semestre 2025.
