Chemin des Incarnes, 74470 Bellevaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin des Incarnes, 74470 Bellevaux, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Incarnes dans son marché local
Prix Chemin des Incarnes par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Incarnes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et 26.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Incarnes à Bellevaux
Le loyer moyen estimé Chemin des Incarnes est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Bellevaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevaux a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Incarnes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 2432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame BELLEVAUX à 2771 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Incarnes
Adresses Chemin des Incarnes
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Incarnes, classées par tranches de numéros.
