14 Chemin des Incarnes, 74470 Bellevaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des Incarnes, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°94.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des Incarnes, 74470 Bellevaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mouilles à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Chemin des Incarnes
Aucune vente n'a été recensée au 14 Chemin des Incarnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Incarnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des Incarnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des Incarnes dans son marché local
Prix du 14 Chemin des Incarnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Incarnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 14 Chemin des Incarnes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des Incarnes par rapport à Bellevaux et à Haute-Savoie
À Bellevaux, le prix moyen des appartements atteint 3 311 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des Incarnes se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Bellevaux et 26.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des Incarnes à Bellevaux
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des Incarnes est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Bellevaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bellevaux a augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 17.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2025.
