124 Route de Charmet, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Route de Charmet, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°170 et du 3.96 % à celui du n°197.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Route de Charmet, 74500 Bernex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique BERNEX à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Route de Charmet
Aucune vente n'a été recensée au 124 Route de Charmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Route de Charmet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 124 Route de Charmet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Route de Charmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Route de Charmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Route de Charmet dans son marché local
Prix du 124 Route de Charmet par rapport à la voie
Sur Route de Charmet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 124 Route de Charmet se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Route de Charmet par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des maisons atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Route de Charmet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Bernex et -5.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Route de Charmet à Bernex
Le loyer moyen estimé au 124 Route de Charmet est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernex a baissé de 18.73 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 427 €/m² au premier semestre 2021 à 5 632 €/m² au premier semestre 2025.
