607 Route des Chauttets, 74500 Bernex
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 607 Route des Chauttets, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°577 mais identique à celui du n°580.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 607 Route des Chauttets, 74500 Bernex
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 607 Route des Chauttets
Aucune vente n'a été recensée au 607 Route des Chauttets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 607 Route des Chauttets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 607 Route des Chauttets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°607 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 607 Route des Chauttets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 607 Route des Chauttets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 607 Route des Chauttets dans son marché local
Prix du 607 Route des Chauttets par rapport à la voie
Sur Route des Chauttets, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 607 Route des Chauttets se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 607 Route des Chauttets par rapport à Bernex et à Haute-Savoie
À Bernex, le prix moyen des appartements atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 607 Route des Chauttets se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bernex et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 607 Route des Chauttets à Bernex
Le loyer moyen estimé au 607 Route des Chauttets est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernex, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernex a augmenté de 8.6 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 583 €/m² sur la période récente.
