7 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Carraz, 74420 Boëge, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Carraz, 74420 Boëge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Boëge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Carraz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Carraz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Carraz dans son marché local
Prix du 7 Rue de Carraz par rapport à la voie
Sur Rue de Carraz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 7 Rue de Carraz se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Carraz par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Carraz se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Boëge et 54.93 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boëge baissé de 16.65 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Carraz
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Carraz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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