52 Rue du Bourno, 74420 Boëge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Bourno, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°68 et de n°50.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue du Bourno, 74420 Boëge
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Marie Molliet à 249 mètres
- - Ecole maternelle publique BOEGE à 218 mètres
- - Ecole primaire privée Le Château BOEGE à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue du Bourno
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue du Bourno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue du Bourno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue du Bourno, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bourno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue du Bourno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Bourno dans son marché local
Prix du 52 Rue du Bourno par rapport à la voie
Sur Rue du Bourno, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 52 Rue du Bourno se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Bourno par rapport à Boëge et à Haute-Savoie
À Boëge, le prix moyen des appartements atteint 3 398 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue du Bourno se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Boëge et 17.51 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue du Bourno à Boëge
Le loyer moyen estimé au 52 Rue du Bourno est de 20.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.93 % au loyer moyen estimé à Boëge, qui est de 19.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Boëge a augmenté de 4.86 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 659 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
