20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 135 €
de 3 756 € à 4 817 €
Indice de confiance5 / 5

Le 20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 22.26 % à celui du n°136 et de 22.55 % à celui du n°151.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cercier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 35 parkings - 471 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1720 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coopérative à 519 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique CERCIER à 265 mètres

Ventes au 20 Chemin de Menoux

Les 6 ventes au 20 Chemin de Menoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024
287 000 €(4 221 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier
13 juin 2024
255 000 €(3 984 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier
2 août 2019
233 600 €(3 553 €/m²)
Appart.•3 p•65.74 m²
20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier
5 juin 2023
266 725 €(4 103 €/m²)
Appart.•3 p•65 m²
20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier
8 novembre 2024
270 000 €(4 219 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier
22 octobre 2021
239 500 €(4 481 €/m²)
Appart.•2 p•53.45 m²
20 Chemin de Menoux, 74350 Cercier

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

136 Chemin de Menoux(3 382€)
151 Chemin de Menoux(3 374€)
24 Route de l'Eglise(3 934€)
60 Route de l'Eglise(3 375€)
22 Route d'Allonzier(3 385€)

Prix du 20 Chemin de Menoux dans son marché local

Prix du 20 Chemin de Menoux par rapport à la voie

Sur Chemin de Menoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 20 Chemin de Menoux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin de Menoux par rapport à Cercier et à Haute-Savoie

À Cercier, le prix moyen des appartements atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Menoux se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Cercier et 15.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cercier augmenté de 2.59 % sur 1 an et augmenté de 8.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 619 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 319 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 884 €/m² sur la période récente.

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