14 Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de l'Aiguille du Midi, affiche un prix moyen de 11 617 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°15 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 14 Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Bossons-Les Moussoux.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2771 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 138 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de l'Aiguille du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de l'Aiguille du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de l'Aiguille du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de l'Aiguille du Midi, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Aiguille du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de l'Aiguille du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de l'Aiguille du Midi dans son marché local
Prix du 14 Avenue de l'Aiguille du Midi par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aiguille du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 10 592 €/m². Avec un prix moyen de 11 617 €/m², le 14 Avenue de l'Aiguille du Midi se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de l'Aiguille du Midi par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des maisons atteint 13 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de l'Aiguille du Midi se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 139.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 352 €/m² au deuxième semestre 2019 à 17 796 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 14 283 €/m² sur la période récente.
