Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aiguille du Midi, 74400 Chamonix-Mont-Blanc, affiche un prix moyen de 10 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 33 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aiguille du Midi dans son marché local
Prix Avenue de l'Aiguille du Midi par rapport à Chamonix-Mont-Blanc et à Haute-Savoie
À Chamonix-Mont-Blanc, le prix moyen des appartements atteint 10 160 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aiguille du Midi se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Chamonix-Mont-Blanc et 144.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aiguille du Midi à Chamonix-Mont-Blanc
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aiguille du Midi est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Chamonix-Mont-Blanc, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamonix-Mont-Blanc a baissé de 1.38 % sur 1 an et augmenté de 12.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 403 €/m² au premier semestre 2020 à 10 302 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aiguille du Midi
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aiguille du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aiguille du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sapi à 138 mètres
- - Chamonix Aiguille du Midi à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 481 mètres
- - Lycee polyvalent Roger Frison Roche à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre CHAMONIX à 238 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre CHAMONIX à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aiguille du Midi
Adresses Avenue de l'Aiguille du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aiguille du Midi, classées par tranches de numéros.
